EBA

Die "Rote Insel" ist ein traditioneller Wohn- und Gewerbestandort im Norden des Berliner Bezirkes Schöneberg, der sich aus seiner Insellage zwischen unterschiedlichen Bahnstrecken entwickelt hat. Das bearbeitete Grundstück sollte als gemischtes Gewerbe- und Wohnquartier entwickelt werden. In Abstimmung mit dem Eigentümer und dem Bezirk wurde durch unser Büro ein Nutzungskonzept erarbeitet, das eine nachhaltige, an langfristigen Perspektiven orientierte Entwicklung sicherstellen sollte. Das städtebauliche Konzept orientiert sich an der Maßstäblichkeit der umliegenden Bebauung. Die Bebauungsstruktur sieht zunächst eine straßenbegleitende Bebauung vor, die an ausgewählten Stellen durch Bildung von halböffentlichen Räumen das Grundstück öffnet und Verbindungsmöglichkeiten mit der Umgebung bietet. Im Grundstücksinneren ist eine Struktur vorgesehen, die die Bildung differenzierter Räume bei Beibehaltung effizienter Nutzungsflexibilität ermöglicht. Das Ziel war die Schaffung einer robusten und resilienten städtebaulichen Struktur, die in der Lage ist, auch auf wechselnde Anforderungen zu reagieren ohne seine Aufenthaltsqualitäten und räumliche Struktur zu verlieren.

Durch den Verkauf des Areals wurde der Planungsprozess beendet.